1010! AKADEMIEHOF! Moderne Bürofläche in sehr zentraler Lage!
Zur Vermietung gelangt eine moderne Bürofläche mit ca. 1.300 m² Nutzfläche im 5.OG eines modernen Bürohauses in 1010 Wien!
Das Bürogebäude befindet sich in perfekter und sehr zentraler Lage. Über die Kärntner Straße ist die Innenstadt in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, der beliebte Naschmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Büro ist nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und bietet einen phantastischen Ausblick zur Karlskirche, Secession und zur TU Wien.
In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze angemietet werden (€ 299,- inkl. BK´s zzgl. USt).
Eckdaten
* 5.Liftstock
* Nutzfläche ca. 1.300 m²
* Miete: € 22,--/netto/p.m²/p.M.
* Betriebskosten: € 4,95/netto/p.m²/p.M.
Kaution: 3 - 6 BMM (je nach Bonität)
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt
Bezug: Ab sofort
Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung
Ausstattung
* Teppichboden
* Deckenbeleuchtung
* Heizung & Kühlung mittels Fancoils
* Elektrische Außenbeschattung
* Kabelkanäle im Parapetbereich
* Teeküche
* Parkplätze
* Lift
Verkehrsanbindung
U1, U2, U4 (Station Karlsplatz/ca. 7 Gemin.)
Strassenbahnlinien 1, 2, 71, D
Buslinien 59A
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
