1030! Moderne 3-Zimmer Wohnung mit 2 Bädern direkt bei U3!
Direkt bei der U3/Station Schlachthausgasse in einem gepflegten Altbau gelangt eine sehr schöne und topmoderne 3-Zimmer Wohnung mit zwei Bädern zum Verkauf. Perfekte Anbindung sowie Infrastruktur sind hier garantiert.
Die Wohneinheit befindet sich im Mezzanin und verfügt über ca. 100 m² Nutzfläche.
Die Fassade sowie das Stiegenhaus wurden kürzlich saniert. Im Haus gibt es keinen Lift.
Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert verkauft, Küche und Badezimmer bleiben im Objekt.
Aufteilung/Ausstattung
* Vorraum
* Ausgestattete moderne Küche separat mit Fenster und Essplatzmöglichkeit
* 3 Zimmer
* Zwei moderne, sehr schön verflieste Badezimmer (beide mit Dusche)
* WM-Anschluss im Badezimmer
* Klimasplitgeräte in den Schlafräumen
* Kellerabteil: JA
* Heizungsart: Gasetagenheizung
Monatskosten dzt.:
Betriebskosten dzt. netto: € 239,99,-- (zzgl. 10% USt)
Rep.Rücklage dzt.: € 107,02,--
Monatskosten dzt. inkl. USt: € 371,00.-
Kaufpreis: € 550.000,--
Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt
Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH, Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. Ust + Barauslagen
Bezug: Ab sofort
Lage/Infrastruktur
Sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafes befinden sich in Gehweite und sind fussläufig in Kürze erreichbar. Ein Spar ist ca. 2 Gehminuten entfernt.
Öffentliche Anbindung
Perfekte Anbindung! Ubahn, Bus- und Strassenbahnhaltestellen befinden sich fast direkt vor der Haustür.
* U3/Station Schlachthausgasse direkt gegenüber
* Buslinie 77A
* Strassenbahnlinie 18
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
