1140! Grosszügig angelegte 2-Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon in Grünruhelage! UNBEFRISTET!
In einer gepflegten Wohnhausanlage (BJ 1992) gelangt ab sofort eine grosszügig angelegte 2-Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon zur unbefristeten Vermietung.
Die freundliche Wohneinheit befindet sich im 1.OG (ohne Lift) eines gepflegten Hauses und verfügt über ca. 65,24 m² Wohnnutzfläche sowie einem ca. 4 m² kleinem Balkon.
Aufteilung/Ausstattung
* Vorraum
* Ausgestattete Einbauküche
* Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
* Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank/Abstellraum
* Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WM-Anschluss und abgetrenntem WC
* Parkettboden
* Heizungsart: Fernwärme
* Kinderspielplatz in der Anlage
* Kellerabteil: JA
Monatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins dzt. netto: € 770,-- (zzgl. 10% USt)
Betriebskosten dzt. netto: € 155,13 (zzgl. 10% USt)
Gesamtmietzins inkl. BK und USt: € 1.017,64
Heizung, Strom, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen.
Kaution: 3 BMM (€ 3.100,--)
Provisionsfrei für den Mieter
Mietvertragsgebühr € 360,-- inkl. USt (Wir weisen darauf hin, dass die Mietvertragsgebühr vom Eigentümer direkt von der Hausverwaltung eingehoben wird).
Garagenplatz verfügbar: monatliche Bruttokosten € 130,00 (inkl. BK und 20 % USt)
Bezug: Ab sofort
Mietvertrag: Unbefristet
Lage/Infrastruktur
Angenehme Grünruhelage! Ideal für Familien, Rad- und Spazierwege sind fast vor der Haustür. Das beliebte Auhofcenter mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie unzähligen Shoppingmöglichkeiten und Restaurants erreicht man mit dem PKW in ca. 5 Min.
Öffentliche Anbindung
U4-Station Hütteldorf mit dem Bus (50B, 249, 49A) in ca. 15 Min.erreichbar
Schnellbahn S50 (Station Hadersdorf)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
