Erfolgreich vermietet: 1040! Sanierungsbedürftiges, kleines Geschäftslokal (Branchenfrei) langfristig zu mieten!

1040 Wien

Beschreibung

1040! Sanierungsbedürftiges, kleines Geschäftslokal (Branchenfrei) langfristig zu mieten! 

Im EG eines gepflegten Altbaus, nur wenige Gehminuten von der U1/Station Taubstummengasse entfernt, gelangt eine kleine, sanierungsbedürftige Geschäftsfläche mit zwei Eingängen und einem grossen, strassenseitigen Schaufenster zur langfristigen Vermietung (10 Jahre). 

Das ca. 58,20 m² große Objekt ist Branchenfrei, Gastronomie ist ebenfalls möglich. 

Aufteilung/Ausstattung
* 2 Zimmer
* Vorraum 
* 1 WC
* (Küchen/Wasseranschlüsse vorhanden)
* Heizungsart: Gasetagenheizung

Bezug: Ab sofort
Mietvertrag: 10 Jahre befristet (3 Jahre Kündigungsverzicht) 

Lage/Öffentliche Anbindung
Das Geschäftslokal liegt in der Taubstummengasse, nur wenige Gehminuten von der U1/Station Taubstummengasse entfernt.
U1/Station Taubstummengasse
Strassenbahnlinien, 1, 62, BB
Buslinie N66

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB F, 213.6 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,69
  • gültig bis 11.10.2032

Lageplan