1220! Hübsche GARTENWOHNUNG nahe Badeteich Hirschstetten!
Zur langfristigen Vermietung gelangt ab sofort eine hübsche 2-Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse im 22. Bezirk nahe Badeteich Hirschstetten.
Die helle Wohneinheit befindet sich im 1.Liftstock eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2022) und verfügt über ca. 48,09 m² Wohnfläche, einer ca. 9,25 m² großen Terrasse und einem ca. 12,72 m² großen Garten (nördlich ausgerichtet).
Mit diversen Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe ist man bestens vernetzt und erreicht alle wichtigen Punkte der Stadt schnell und bequem.
Die schöne Umgebung direkt bei den Blumengärten Hirschstetten sowie beim Badeteich Hirschstetten bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nachbarschaft findet man alles, was das Herz begehrt, ein Hofer befindet sich direkt gegenüber. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Supermärkte und Bäckereien befinden sich in der Nähe, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt ist.
Optional kann ein Stellplatz angemietet werden (€ 120,- brutto inkl. BK und USt, Kaution € 360,--)
Aufteilung/Ausstattung
* Vorraum
* Wohnzimmer mit vollständig ausgestatteter Küche und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit WM-Anschluss, Waschbecken, Spiegel und Dusche
* Toilette mit Waschbecken separat
* elektrische Außenjalousien
* Kellerabteil: JA
Bezug: Ab sofort
Mietvertrag: 10 Jahre
Lage
Schöne Lage direkt bei den Blumengärten Hirschstetten sowie nur ca. 15 Gehminuten vom Badeteich Hirschstetten entfernt.
Öffentliche Anbindung
Buslinien 22A, 95A, 95B, N23, N24
Straßenbahnlinie 26
U1 (8 Stationen mit der Straßenbahnlinie 26/Station Kagraner Platz)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
