UNBEFRISTET! Entzückende Kleinwohnung Nähe Naschmarkt, 1040!
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine entzückende 1-Zimmer Wohnung im Herzen des 4. Bezirks direkt in der Grosse Neugasse, Nähe Naschmarkt.
Die freundliche Wohneinheit befindet sich im 1. Stock und hat eine Nutzfläche von ca. 41 m². Das Objekt ist dzt. noch vermietet, Besichtigungen sind nach Rücksprache mit den dztg. Mietern ab sofort gerne möglich.
Aufteilung/Ausstattung
* Vorraum
* Ausgestattete Einbauküche separat mit Essplatzmöglichkeit und Fenster
* Wohn/Schlafraum
* Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegel, WM-Anschluss, WC und Therme
* Fliesen/Parkett
* Heizungsart: Gasetagenheizung
* Kellerabteil: NEIN
Bezug: Nach Vereinbarung
Mietvertrag: Unbefristet
Lage/Infrastruktur
Die Große Neugasse liegt zentral im beliebten Freihausviertel zwischen Margaretenplatz und dem lebendigen Wieden. Fußläufig erreichbar sind die Wiener Innenstadt, der Naschmarkt, der Karlsplatz und kulturelle Hotspots wie das Freihausviertel.
Auch die Nahversorgung ist exzellent, viele kleine Geschäfte, Lokale, Cafés und Supermärkte findet man im nahen Umfeld.
Öffentliche Anbindung
Sehr gute öffentliche Anbindung!
Nur wenige Gehminuten zum Hauptbahnhof und Karlsplatz mit den U‑Bahnlinien U1, U2, U4,
Strassenbahnlinien: 1, 62
Buslinien: 59A, 13A, N62, N66, N71, 303
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
