1060! Charmante Citywohnung in topzentraler Lage nahe U4/Pilgramgasse!
Zur sofortigen Vermietung gelangt eine angenehm ruhig gelegene 1-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Altbau an der zentralen Gumpendorferstraße im 6. Bezirk mit ausgezeichneter Anbindung sowie Infrastruktur.
Die Wohnung befindet sich im 2.Liftstock, liegt Richtung äußerst charmanten, begrünten Innenhof mit Pawlatschengängen und verfügt über ca. 39 m² Wohnfläche.
Das Objekt wird vom Vormieter dzt. noch geräumt, aktuelle Innenfotos folgen.
Aufteilung/Ausstattung
* Vorraum
* Großzügiger Wohn/Schlafraum mit integrierter ausgestatteter Küchenzeile
* Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegel und WC
* Lift im Haus
* Fahrradabstellplatz im Innenhof
* Heizungsart: Fernwärme
* Kellerabteil: Nein
Bezug: Ab sofort
Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Lage/Infrastruktur
Sehr zentrumsnah gelegen. Viele Geschäfte, Restaurants, Cafés sowie Supermärkte, Bäckereien, Banken und Apotheken befinden sich in Gehdistanz.
Öffentliche Anbindung
Bus und U-Bahn sind ca. 5 Gehminuten entfernt.
U4/Pilgramgasse
U6/Station Gumpendorfer Straße
Buslinien: 13A, 14A, 75A
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
