1130 ALTGASSE! Sanierungsbedürftige Geschäftsfläche zur Miete!
Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal in äußerst attraktiver Lage direkt in der beliebten und neu gestalteten Altgasse, nur wenige Schritte vom Hietzinger Platz entfernt und somit in einem frequentierten und absolut charmanten Teil von Alt-Hietzing.
Das Objekt ist sanierungsbedürftig, verfügt über eine Nutzfläche von ca. 100 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Galerie und 2 Wände, die im Plan noch eingezeichnte sind, wurden mittlerweile entfernt.
Die großzügigen Fensterflächen zur Altgasse sorgen für eine gute Sichtbarkeit und natürliche Belichtung.
Highlights
* Toplage in Hietzing – direkt an der Altgasse, nahe Schlosspark Schönbrunn
* Große Schaufensterfront mit Ausrichtung zur Straße
* Ca. 100 m² Nutzfläche
* Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U4 Hietzing, Straßenbahn 10 & 60, Busse)
* Geeignet für vielfältige gewerbliche Nutzung
Bezug: Nach Vereinbarung
Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung, Kündigungsverzicht nach Vereinbarung
Lage/Infrastruktur
Die neu gestaltete, begrünte Altgasse zählt zu den beliebtesten und gut frequentierten Lagen in Hietzing. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Altbauten, kleinen Geschäften, Cafés und Dienstleistungsbetrieben. Der nahegelegene Schlosspark Schönbrunn bietet zusätzliche Frequenz.
Öffentliche Anbindung
* U4/Station Kennedybrücke ca. 4–5 Gehmin.
* Strassenbahnlinien 10, 52 und 60 – ca. 5–6 Gehmin.
* Buslinien 56A, 56B, 58A, 58B – ca. 5 Gehmin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
