1200! Ruhig gelegene 2-Zimmer Wohnung mit Balkon!
Zur Vermietung gelangt eine hübsche und angenehm ruhig gelegene 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in einer gepflegten Wohnhausanlage nahe Forsthauspark. Es gibt im Haus einen ca. 80 m² grossen Partyraum sowie eine Sauna zur allgemeinen Benützung.
Die gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 3.Liftstock und verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche sowie einem ca. 6 m² grossen Balkon. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Aufteilung/Ausstattung
* zentraler Vorraum
* ausgestattete Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne, Glasduschwand, Waschbecken und WM-Anschluss
* WC separat mit Waschbecken
* Abstellraum
* Lift im Haus
* Waschküche und Trockenraum im Haus
* Kinderspielplatz in der Anlage
Monatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins dzt. netto: € 654,-- (zzgl. 10% USt)
Betriebskosten dzt. netto: € 102,27 (zzgl. 10% USt)
Kaltwasser-Akonto dzt. netto: € 35,54 (zzgl.10% USt)
Warmwasser-Akonto dzt. netto: € 31,99 (zzgl. 10% USt)
Heizkosten-Akonto dzt. netto: € 49,19 (zzgl. 20% USt)
Gesamtmietzins inkl. Nebenkosten und USt: € 965,21 (WARMMIETE)
Kaution: 3 BMM (€ 2.700,--/bar)
Provisionsfrei für den Mieter
Bezug: Ab sofort
Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Lage/Infrastruktur
Diverse Nahversorger sowie Apotheke, Restaurants, Cafes sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentliche Anbindung
* U4 ca. 5 Gehminuten/Station Heiligenstadt
* Buslinien 11A, N29 (Busstation vor der Haustür)
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
