1180! Entzückende Garçonnière mit Balkon zum Kauf! Unbefristet vermietet!
In toller Lage des 18. Bezirks, Nähe Währinger Schubertpark, gelangt diese 1-Zimmer Wohnung mit Balkon zum Verkauf.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet und befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus (BJ ca. 1994). Sie verfügt über ca. 38 m² Wohnfläche und über einen ca. 2,40 m² großen, südöstlich ausgerichteten Balkon mit schönem Blick Richtung Garten.
Bei Interesse kann nach Rücksprache mit der Mieterin gerne ein Termin zur Besichtigung vereinbart werden.
Aufteilung/Ausstattung
* Vorraum
* Wohn/Schlafraum mit Ausgang auf den südöstlich ausgerichteten Balkon
* Blick Richtung Garten/Grünblick
* Kochnische mit dahinterliegendem, kleinen Abstellraum
* Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
* Fahrradabstellbereich im Haus
* Lift im Haus
* Heizung: Hauszentralheizung
* Kellerabteil: Ja
Die Wohnung verfügt derzeit über keinen Waschmaschinenanschluss. Eine Waschküche im Haus ist vorhanden.
Lage/Infrastruktur
Das Wohnumfeld im 18. Bezirk besticht durch urbane Vielfalt. In unmittelbarer Umgebung findet man sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs: Hofer, Billa, Denns Bio-Markt, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Restaurants - alles in Gehdistanz. Als Highlight für den samstägigen Spaziergang bietet sich der Kutschkermarkt an. Das Angebot wird durch eine Vielzahl an Szenelokalen abgerundet.
Das AKH sowie viele weitere umliegende Spitäler sind fußläufig erreichbar. Universitäre Einrichtungen (Hauptuni, Dependancen der medizinischen Fakultät, BOKU, Informatik und Publizistik) sind innerhalb weniger Minuten öffentlich zu erreichen.
Öffentliche Anbindung
Straßenbahnlinie 42 (ca. 10 Min. bis zum Schottentor)
U6 (Station Michelbeuern AKH, ca. 4 Gehmin.)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
