1030! Zentrale Bürofläche nahe Landstraßer Hauptstraße ab März 2026!
In einem modernen Bürogebäude nahe Landstraßer Hauptstraße in 1030 Wien, gelangt ab März 2026 eine Bürofläche zur Vermietung.
Die Büroeinheit befindet sich im 4.Liftstock und verfügt über ca. 638 m² Nutzfläche.
Eckdaten:
* Bauteil B/4.OG
* ca. 638 m² Nutzfläche
* Miete € 15,-- /p.m²/p.M./netto
* Betriebskosten € 3,10/p.m²/p.M./netto
Kaution: 3-6 BMM (je nach Bonität)
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt
Bezug: März 26
Mietvertrag: befristet nach Vereinbarung
Lage/Infrastruktur
Zentrale Lage mit guter Infrastruktur nahe Landstraßer Hauptstraße! Supermärkte, Restaurants, Cafés findet man in naher Umgebung.
Öffentliche Anbindung
* U3 - Station Kardinal-Nagl-Platz in unmittelbarer Nähe – schnelle Verbindung ins Stadtzentrum
* Buslinie 77A
* Mit dem PKW gute Anbindung über Rennweg zur Stadtautobahn A23 und zur Ostautobahn A4. Außerdem über linke / rechte Wienzeile Anschluss zur Westautoahn A1.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
