1030! 2-Zimmer Wohnung Nähe Schweizergarten!
In einer ruhigen Seitengasse Nähe Schweizergarten und Schloss Belvedere gelangt eine hübsche 2-Zimmer Wohnung ab sofort zur Vermietung.
Die Wohneinheit befindet sich im 3.Liftstock eines gepflegten Hauses und verfügt über ca. 53 m² Nutzfläche. Von der Wohnung aus gelangt man auf einen Wartungssteg, welcher einem kleinen Balkon ähnlich ist und bis auf Widerruf jederzeit benützt werden kann.
Das Objekt ist noch vermietet, Besichtigungen sind nach Rücksprache mit dem dztg. Mieter gerne ab sofort möglich.
Aufteilung/Ausstattung
* Vorraum
* große ausgestattet Wohnküche
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegel, WM-Anschluss, WC und Fenster
* Kellerabteil: JA
* Heizungsart: Gasetagenheizung
Bezug: Ab sofort / nach Vereinbarung
Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Infrastruktur/Öffentliche Verkehrsanbindung
Supermarkt sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man in Gehdistanz.
* Straßenbahnlinien 1, 0, 18 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
* Den Wiener Hauptbahnhof erreicht man fußläufig in ca. 15 Minuten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
