1070! Entzückende Garconniere in der Neubaugasse!
Zur Vermietung gelangt ab Mai 2026 diese klassische und entzückende Garconniere in der neu gestalteten Neubaugasse im beliebten 7.Bezirk. Die Wohnung verfügt über ca. 52,19 m² und befindet sich im Mezzanin (=1. Liftstock) eines gepflegten Altbaus. Aufteilung/Ausstattung
* Vorraum
* helles Wohn/Schlafzimmer
* große ausgestattete Küche
* Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
* WC separat mit Waschbecken
* Parkett
* helle Räume
* Lift im Haus
* Kellerabteil: Nein
* Heizung: Infrarotheizung
Bezug: Ab Mai 2026
Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Lage/Infrastruktur
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Haustüre, die Mariahilfer Straße ist 5 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Buslinie 13 A, U3 Station Neubaugasse perfekt.
Öffentliche Anbindung
* U3 Neubaugasse
* U6 Westbahnhof
* Buslinie 13A
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
