1060! Gemütliches Zuhause mit Loggia im Herzen von Mariahilf!
In einem gepflegten Neubau (BJ 2016) direkt in der Gumpendorfer Straße und nahe der beliebten Shoppingmeile Mariahilfer Straße, gelangt eine moderne und angenehm helle 2-Zimmer-Wohnung mit kleiner Loggia zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über ca. 48,32 m² Wohnnutzfläche inkl. einer ca. 2,66 m² großen Loggia.
Optional kann ein Stellplatz (Nr. 17) in der hauseigenen Tiefgarage dazu gemietet werden (€ 40,-- netto/p.M. zzgl. BK und USt).
Bei den möblierten Fotos handelt es sich um KI/generiertes Homestaging, das Objekt wird unmöbliert vermietet, Küche/Badezimmer bleiben im Objekt.
Aufteilung/Ausstattung
* Vorraum
* Ausgestattete Wohnküche mit Ausgang zur Loggia
* Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum und Badezimmer en suite
* Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss
* WC separat mit Waschbecken
* Kellerabteil: JA
* Heizungsart: Fernwärme / Fußbodenheizung
Bezug: Ab sofort
Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Lage/Infrastruktur
Beliebte Lage im 6.Bezirk Nähe Mariahilfer Straße. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Cafes, Restaurants und kleine Geschäfte findet man im nahen Umfeld.
Öffentliche Anbindung
* U-Bahn: U3 Station Zieglergasse, U4 Station Pilgramgasse
* Buslinien: 13A, 14A und 57A
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
