Nähe Augarten: 2 Zimmer Wohnung, 1200 Wien!
Zur Vermietung gelangt ab sofort eine 2 Zimmer Wohnung Nähe Augarten in 1200 Wien. Die Wohnung verfügt über ca. 42 m² Wohnfläche und liegt im 4.Liftstock (der Lift beginnt im 1.OG, das Objekt ist nicht barrierefrei).
Aufteilung/Ausstattung
* Vorraum
* Küche (einfach gehalten)
* Wohnzimmer
* Kleines Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Therme
* Heizungsart: Gasetagenheizung
* Kellerabteil nach Verfügbarkeit
* Lift im Haus (Lift beginnt im 1.OG)
Bezug: Ab sofort
Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Lage/Infrastruktur
Zentrale Lage beim Wallensteinplatz und Nähe Augarten! Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich im nahen Umfeld und bieten eine gute Infrastruktur als auch eine hohe Lebensqualität. Der beliebte Augarten ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentlicher Verkehr
Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In wenigen Gehminuten erreicht man folgende Linien:
* U4 Friedensbrücke, U6 Jägerstrasse
* Strassenbahnlinien: 5, 33, 31
* Buslinie: 5B
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
