1090! Tolle 2-Zimmer-Wohnung nahe AKH ab November 26!
Zur Vermietung gelangt ab November 26 diese tolle 2-Zimmer Wohnung nahe AKH und Altem AKH im 4. Liftstock eines gepflegten Hauses.
Die Wohnung ist noch bis Ende Oktober 2026 vermietet, Besichtigungen sind in Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter möglich.
Das Objekt wird unmöbliert vermietet, Küche/Sanitäranlagen bleiben.
Aufteilung/Ausstattung
* zentraler Vorraum/Gang
* Geräumige Wohnküche (ca. 31 m²) mit ausgestatteter Küche
* Schlafzimmer
* Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
* WC separat mit Waschbecken
* Heizungsart: Zentralheizung
* Kellerabteil: JA
Provisionsfrei für den Mieter
Bezug: Ab 1. November 2026
Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Ein Energieausweis ist vorhanden, bei Interesse reichen wir diesen gerne nach.
Lage/Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte vom Alten AKH entfernt, einer grünen Oase mit charmanten Innenhöfen und gemütlichen Gastgärten. Die unmittelbare Umgebung bietet eine außergewöhnliche Vielfalt an Cafés, Restaurants, Bäckereien und Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Auto ist hier kaum notwendig, sämtliche Wege lassen sich bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß erledigen.
Öffentliche Anbindung
Sehr gute öffentliche Anbindung!
* Straßenbahnlinien 5, 12, 43 und 44 nahezu vor der Haustüre
* U6 Station Währinger Straße/Volksoper
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
